Reihenendhaus in Hamm: KFW 75 Standard, PV-Anlage und Garten mit Wintergarten
Haus | 59075 Hamm
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Kosten
Energieausweis
119,3 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1073206
Ein Reihenendhaus in Hamm, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensgefühl verspricht. Beim Betreten empfängt Sie eine Atmosphäre der Geborgenheit und des modernen Komforts. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 2002 als energieeffizientes KfW 75 Haus, wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und durchdacht modernisiert.
Auf ca. 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer (2 davon klimatisiert), die Ruheoasen für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist die erst kürzlich installierte, brandneue Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Ein wunderschöner Garten umgibt das Haus und bietet mit seiner Terrasse den idealen Platz für sonnige Stunden. Hier finden Sie zudem einen zauberhaften Wintergarten, der auch an kühleren Tagen eine grüne Oase darstellt. Für gesellige Abende mit Freunden und Familie steht eine gemütliche Grillhütte bereit. Praktisch und komfortabel sind die Garage und die 2 weiteren Freiplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Ein weiteres zukunftsweisendes Merkmal dieses Hauses ist die erst vor zwei Jahren installierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher und Einspeisung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dieses Haus in Hamm bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einem idyllischen Rückzugsort für Ihre Familie.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Hamm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 198 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein – eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten Zustand – die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2024
+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen
Lage
Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
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