Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
Termin
Exposé herunterladen
Reserviert
Objektnummer: 10818

Provisionsfrei für Käufer: Gepflegtes Einfamilienhaus m. Garage an der Grenze zum Naherholungsgebiet | 10818

Haus | 59075 Hamm-Bockum-Hövel

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
279.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
262 m²
Grundstück
1993
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
10818
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
99 m²
Grundstücksfläche ca.
262 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche Provision.

Sie sind interessiert?

Bitte melden Sie sich kostenfrei an und erhalten Sie direkt weiterführende Informationen zur Immobilie. Dazu zählen unter anderem:
  • Vollständige Adresse
  • Objektbeschreibung
  • Grundrisse
  • Virtuelle Besichtigung
  • Kaufnebenkosten und Investitionsplaner
  • Direkte Buchung von Besichtigungsterminen
Jetzt anmelden oder registrieren

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
11. Dezember 2033
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
135.20 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Nur der Stadtbezirk Hamm-Mitte toppt Bockum-Hövel als Stadtbezirk in punkto Einwohnerzahl noch. Denn mit knapp über 35.000 Einwohnern weist Bockum-Hövel die zweithöchste Einwohnerzahl aller Stadtbezirke und Stadtteile in Hamm auf. Mit seiner überdurchschnittlichen Bevölkerungsdichte liegt Bockum-Hövel also ganz vorne! Doch wo liegt es eigentlich geografisch? Im Nordwesten der Stadt Hamm, nördlich der Lippe und des Datteln-Hamm-Kanals! Umgeben ist Bockum-Hövel von den Bezirken Herringen, Heessen und Hamm-Mitte. Unterteilt ist Bockum-Hövel dabei übrigens in die Stadtteile Merschhoven, Barsen, Holsen, Hölter und Geinegge.

Der Stadtbezirk Bockum-Hövel gilt unter den Hammensern als Mixtur aus gut bis schwach, was ganz von der konkreten Lage innerhalb Hamm abhängt. Hier herrscht Multi-Kulti-Leben, das bei den Einwohnern selbst übrigens sehr beliebt ist! Die Zufriedenheit ist hoch, das Wohngefühl vor Ort ebenso. Klingt gut? Ist gut! Das gilt übrigens auch für die Infrastruktur, die sich schon vor vielen Jahren um das neue Rathaus von Hövel gebildet hat. Hier ist die öffentliche und private Infrastuktur vereint und kann als gut bezeichnet werden. Ob Kaufland an der Römerstraße oder Penny an der Horster Straße, Lidl an der Friedrich-Ebert-Straße oder REWE an Rautenstrauchstraße und an der Römerstraße: Sie sehen – alles nah, alles da!

Wer hinaus will aus Bockum-Hövel, der nutzt die gute Anbindung an die A1. Auch die Deutsche Bahn hält hier auf ihrer Strecke zwischen Hamm und Münster, was gerade für Pendler in die benachbarten Städte Dortmund und Münster hervorragend ist. Nach Feierabend bietet das Kulturrevier Radbod ebenso viel Erholung wie der nahegelegene Lippepark, der Geinegge-Grünzug und das Naturschutzgebiet Alte Lippe. Im Hallohpark lassen sich Feste in den Sommermonaten hervorragend feiern, während es sich im traditionsreichen Restaurant Hagedorn am Bockumer Weg ausgezeichnet speisen lässt. Geprägt wird Bockum-Hövel übrigens von einem bunten Mix an Ein- und Zweifamilienhäusern, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, sowie größeren Wohn- und Geschäftshäusern.

Sonstige Angaben

Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Erstellt am: 12.12.2023
Gültig bis: 11.12.2033
Endenergieverbrauch: 135,2 kWh (m²*a)
Kennziffer: E

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Sie sind Immobiliensuchender und möchten eine passende Immobilie kaufen?

Ihre Vorteile über ImmoProfi Jens Müller zu kaufen:
1. Ausschließlich geprüfte Immobilienangebote
2. Größtmögliche Transparenz von der Besichtigung bis zum Kauf der Immobilie
3. Unser starkes Netzwerk an Finanzierern / Banken / Notaren / Handwerkern / Steuerberatern und Rechtsanwälten, etc.
4. Möglichkeit zum VIP-Status mit dem Vorteil Immobilienangebote frühzeitig zu erhalten

Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Ihnen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie sicher und für Sie entspannt zu einem guten Preis verkauft wird?

Die Vorteile für Sie sind:
1. Sicherer Immobilienverkauf
2. Kurze Vermarktungsdauer i. d. R. von nur 13 Tagen
3. Vertrauensvolle Übernahme aller Aufgaben
4. Transparente Arbeitsweise
5. Große Kundenkartei an bonitätsstarken Kaufinteressenten
Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf: Mail: info@immoprofi-mueller.de oder Telefon: 02385 – 7360422.

Andere interessante Angebote

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Speichern und verwalten Sie selbst Ihren Suchwunsch
• Besichtigungs-Termine bequem online buchen
• Ihre persönliche Vergleichsliste für Immobilienangebote

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren
Datenschutz(erforderlich)