Gewerbehalle voll erschlossen! Ideal für Produktion,Lager oder Gewerbe
Halle/Lager/Produktion | 59071 Hamm
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Energieausweis
236,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 650 m² große, voll erschlossene Halle auf einem rund 3.000 m² Grundstück in Hamm-Uentrop. Die vollerschlossene-Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit direkter Anbindung an Autobahn, Schiene und Hafen. Ideal für Logistik, Produktion oder Gewerbe.
Aktuell wird die Halle von der Firma Hupptech genutzt und steht nach Verkauf zur freien Verfügung.
Ausstattung
✔️Die Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager oder Logistik
✔️Eine Lagerbühne mit ca. 145 m² Fläche und 500 kg/m² Traglast schafft wertvolle Kapazität
✔️Vier große Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Zufahrt auch für LKW und Großfahrzeuge
✔️Moderne Mitarbeiterbereiche mit Sozialraum, Duschen und T oiletten sorgen für hohen Komfort
✔️Der Empfangsbereich ist großzügig, lichtdurchflutet und durch Büros, T eeküche und WC ergänzt
✔️Die Büros werden mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme beheizt
Das ca. 3.000 m² große Grundstück bietet zusätzliche nutzbare Flächen
✔️Ein Öl- und Benzinabscheider mit Schlammfang schützt die Kanalisation vor mineralölhaltigen Abwässern
✔️Der 60 m² große Waschplatz eignet sich ideal für Fahrzeuge und Maschinen
✔️Zwei Zisternen mit je 10 m³ Volumen ermöglichen die Nutzung von Regen- oder Frischwasser
✔️Eine Kranbahnvorrüstung erlaubt die Installation eines 6-T onnen-Krans
✔️Die Stromversorgung ist durch acht Verteiler mit verschiedenen Anschlüssen entlang der Hallenwände gesichert
✔️Eine umfangreiche Druckluft-Ringleitung mit Anschlüssen auf allen Hallenseiten erhöht die Flexibilität
✔️Eine 15 m lange Fahrzeuggrube mit Wagenheber und Druckluftanschluss ergänzt die Ausstattung
✔️Zusätzlich stehen zwei Wallboxen für E-Mobilität bereit
Lage
Die Gewerbehalle in der Siegenbeckstraße 1 liegt in einer verkehrstechnisch erstklassigen Lage: Nahe A2-
Anschluss, Datteln-Hamm-Kanal und Bahn- sowie Hafeninfrastruktur – perfekte Bedingungen für Logistik,
Produktion und Handel. Die Umgebung vereint industrielle Effizienz mit kultureller Bedeutung: Direkt angrenzend
grüßt der imposante Sri Kamadchi Ampal-T empel, der größte südindische T empel Kontinentaleuropas, der nicht
nur hinduistische Gemeinschaften, sondern Besucher aus aller Welt anzieht und mit seinen jährlich gefeierten
Festen ein lebendiges Wahrzeichen im Gewerbegebiet setzt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Paluch Immobilien OHG
Anschrift: Wilhelmstraße 73 in 59067 Hamm
Geschäftsführer: Redouan Paluch
Kontakt: e-mail: info@paluch-immobilien.de – Internet: https://www.paluch-immobilien.de – Telefon: 0173 3137644
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde:
