Charmante Wohnung in begehrter Lage mit Wohlfühlcharakter
Wohnung | 59071 Hamm
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Kosten
Energieausweis
144,3 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm, Ortsteil Mark! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65 m² ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Dank regelmäßiger Renovierungen können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die gepflegte Bausubstanz und die solide Bauqualität tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage in Hamm schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer etablierten Wohngegend in Nordrhein-Westfalen und machen Sie dieses gemütliche Domizil zu Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Nachfolgend die wesentliche Objekt- und Ausstattungsdetails:
– bevorzugte u. stadtnahe Wohnlage
– gepflegte Immobilie
– modernisierte Wohnung
– 3. Obergeschoss
– Personenaufzug
– Einbauküche
– Abstellkammer innerhalb der Wohnung
– 2 – Zimmer – Wohnung
– großzügige Loggia
– neuwertige Kunststoff – Fenster
– neuwertiges Bad
– elektr. Rollläden
– Gegensprechanlage
– KFZ – Einstellplatz
– Kellerraum
– Gas – Zentralheizung
– etc.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung bietet. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß beliebte Naherholungsgebiete wie den idyllischen Kurpark und den historischen Burghügel Mark, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und runden das Angebot ab. Zusätzlich bieten zahlreiche Sporteinrichtungen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
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§ 34c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO und der MaBV können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
