• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – der zentrale Treffpunkt der Wohnung
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  • Portale
  • Separate Küche mit Einbauküche – klar getrennt vom Wohnbereich und mit ausreichend Platz zum Kochen
  • Großzügiger Wohnraum mit Balkonzugang
  • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche – modernisiert und funktional zugleich
  • Schlafzimmer - ein Rückzugsort zum Abschalten
  • Vorteile der Registierung
  • Grundrisse
Lage

Provisionsfrei für Käufer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Hamm-Ostwennemar

Wohnung | 59071 Hamm

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239.000 €
Kaufpreis
1993
Baujahr
98,00 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12. März 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Hammer Stadtteil Ostwennemar – am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind im näheren Umkreis bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie den schnellen Anschluss an die Autobahn A2 hervorragend. Auch das Radwegenetz wird kontinuierlich modernisiert und ausgebaut.

Für Freizeit und Erholung bietet sich besonders der nahegelegene Maximilianpark an. Weitere Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang des Kanals ergänzen das Angebot.

Diese Wohnlage in Hamm überzeugt durch Ruhe, gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur – ideal für Paare oder die die kleine Familie.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: ImmoProfi Jens Müller GmbH

Anschrift: Alte Salzstraße 17 in 59069 Hamm

Geschäftsführer: Jens Müller

Kontakt: e-mail: info@immoprofi-mueller.de – Internet: https://www.immoprofi-mueller.de – Telefon: 02385/7360422

Steuernummer:

Aufsichtsbehörde:

 

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