Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – direkt am Pilsholz in Hamm Mitte
Haus | 59063 Hamm
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Kosten
Energieausweis
293,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm-Mitte. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und mit einem 712 m² großen Grundstück, das direkt an das Waldgebiet Pilsholz grenzt, bietet die Immobilie ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² überzeugt das Haus durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein weiteres Badezimmer. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich. Eine Garage ergänzt das Platzangebot.
Der liebevoll angelegte Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Die direkte Angrenzung an das Waldgebiet Pilsholz schafft eine besondere Wohnqualität und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie einen hohen Erholungswert.
Ausstattung
Baujahr 1968
Ca. 177 m² Wohnfläche
712 m² Grundstück
Ruhige Sackgassenlage
Direkte Waldrandlage am Pilsholz
Balkon
Vollkeller
Garage
Großzügiger Garten
Öl-Zentralheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hamm-Mitte. Das direkt angrenzende Waldgebiet Pilsholz lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Hammer Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
