Platz für alles, was zählt – großzügiges Zuhause für Ihre Familie in Hamm
Haus | 59065 Hamm
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Energieausweis
140,9 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1069999
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hamm bietet auf rund 199 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten der Diele werden Sie von einem stilvollen Kamin empfangen, der dem Haus eine besondere Wärme und Behaglichkeit verleiht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiges Wohnzimmer, ein separates Büro, ein modernes Gästebad sowie die Einbauküche, die im Haus verbleibt und bereits im Kaufpreis enthalten ist – ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer, das den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten, eine Garage sowie ein direkt angebauter Abstellraum bieten viel Platz für Entspannung, Freizeit und Stauraum.
Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem durch den Einbau neuer Fenster sowie einer neuen Heizungsanlage, und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Haus mit viel Platz, Charme und Ausstattung – bereit für seine neuen Bewohner.
Ausstattung
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage von Hamm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 615 m² Grund lädt zum Verweilen ein – eine Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten Zustand
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
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