Reihenhaus in sehr guter und ruhiger Lage!
Haus | 59071 Hamm
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Energieausweis
375,60 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Angeboten wird ein solider Bungalow in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Hausgrundstück ist ca. 254 m² groß. Es kommen die Garage und Wegeanteile hinzu (gesamt 325 m²). Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit 3,5 bis 4,5 Zimmern. Die überdachte Westterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Vollkeller mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 100 m². Dieser bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dem Angebot gehört auch eine Garage, die für die Unterbringung eines Fahrzeugs oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Aufgrund seiner Größe und Raumaufteilung eignet sich der Bungalow ideal für 2 bis 4 Personen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine gewisse Privatsphäre.
Ausstattung
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafen, Zimmer (kann geteilt werden), Kochen, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Westterrasse
Kellergeschoss: Heizungskeller (Gas-Zentralheizung (1997) / Warmwasser über Durchlauferhitzer mit Strom), Keller mit Ausgang zum Garten, Waschkeller, Vorratskeller, Partykeller und Hobbykeller mit Tageslicht
Der Bungalow präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Modernisierung/Sanierung und Einrichtung.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1,2 km sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (Linien 5, 6, 13) sind ca. 300 m bis 450 m Luftlinie entfernt. Bis zum Maxi-Center sind es mit dem Auto etwa 4 Min. (1,5 km) und bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) ca. 6 km. Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in Hamm-Rhynern (A2) in ca. 8,5 km.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Hamm, Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Torsten Cremer, Vorstandsvorsitzender,
Frank Selberg, Mitglied des Vorstandes
Strasse: Weststr. 5-7
PLZ/Ort: D-59065 Hamm
Telefon: (0 23 81) 103-0
Fax: (0 23 81) 103-356
E-Mail: info@sparkasse-hamm.de
Homepage: www.sparkasse-hamm.de
Handelsregister: Amtsgericht Hamm
Handelsregisternummer: HRA 283
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) / Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE125219910
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
