Ruhige Lage in Hamm-Herringen.
Haus | 59077 Hamm
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
344,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde um 1915 erbaut und steht auf einem ca. 546 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 56 m² mit 3,5 Zimmern. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und bietet daher entweder die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung oder den Abriss mit anschließender Neubebauung des Grundstücks. Es muss in jedem Fall ein eigener Hausanschluss gelegt werden. Die Immobilie ist nicht bewohnt und geräumt.
Ausstattung
Das im Jahr 1915 errichtete Haus verfügt im Erdgeschoss über einen kleinen Windfang, der in das Wohnzimmer führt. Von dort gelangt man in die Küche, die wiederum Zugang zu einem Abstellraum mit Gäste-WC bietet. Außerdem sind vom Küchenbereich der Hauswirtschaftsraum (Keller) sowie eine Treppe ins Dachgeschoss erreichbar. Ein weiteres Zimmer schließt sich ebenfalls an. Im Dachgeschoss befand sich ursprünglich ein Zimmer. Dieses wurde privat um ein weiteres Zimmer und ein Bad erweitert. Es wurden verschiedene Bodenbeläge verbaut. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügen über weiße Kunststoffrahmen. Die Gas-Zentralheizung ist im angebauten Nachbarhaus, stammt aus dem Baujahr 1991 muss erneuert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer.
Lage
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten (ca. 550 m) und Schulen sind im Umkreis von etwa 1,5 km vorhanden. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Das Ortsteilzentrum ist rund 2 km, die Stadtmitte (Pauluskirche) etwa 8,5 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie nach ca. 4 km, zur A1 nach ca. 6 km.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Hamm, Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Torsten Cremer, Vorstandsvorsitzender,
Frank Selberg, Mitglied des Vorstandes
Strasse: Weststr. 5-7
PLZ/Ort: D-59065 Hamm
Telefon: (0 23 81) 103-0
Fax: (0 23 81) 103-356
E-Mail: info@sparkasse-hamm.de
Homepage: www.sparkasse-hamm.de
Handelsregister: Amtsgericht Hamm
Handelsregisternummer: HRA 283
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) / Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE125219910
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
