Familienhaus mit viel Platz und schönem Garten
Haus | 59077 Hamm
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Kosten
Energieausweis
197,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das angebaute Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1977 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² mit 6,5 Zimmern. Es ist voll unterkellert, bietet ausreichend Platz für eine Familie und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 467 m². Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand und kann durch Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Ausstattung
Das Haus aus dem Baujahr 1977 überzeugt durch einen großzügigen Dielenbereich mit separatem Garderobenzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine geräumige Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss stehen ein großes Elternschlafzimmer, drei flexibel nutzbare Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Bidet zur Verfügung. Der Vollkeller bietet neben einem Küchenkeller mit weiterer Dusche auch einen Waschkeller mit zusätzlichem WC und Gartenausgang, einen Heizungskeller mit einer auszutauschenden Heizung (Baujahr 1991), einen Vorratskeller sowie einen wohnlich ausgebauten Raum, der sich ideal für Feiern oder als Spielkeller eignet. Das Haus ist überwiegend mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Lage
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten (ca. 550 m) und Schulen sind im Umkreis von etwa 1,5 km vorhanden. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Das Ortsteilzentrum ist rund 2 km, die Stadtmitte (Pauluskirche) etwa 8,5 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie nach ca. 4 km, zur A1 nach ca. 6 km.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Hamm, Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Torsten Cremer, Vorstandsvorsitzender,
Frank Selberg, Mitglied des Vorstandes
Strasse: Weststr. 5-7
PLZ/Ort: D-59065 Hamm
Telefon: (0 23 81) 103-0
Fax: (0 23 81) 103-356
E-Mail: info@sparkasse-hamm.de
Homepage: www.sparkasse-hamm.de
Handelsregister: Amtsgericht Hamm
Handelsregisternummer: HRA 283
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) / Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE125219910
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
