Kapitalanlage mit Zukunft: Vollmöbliertes Studentenapartment mit Terrasse
Wohnung | 59063 Hamm
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Kosten
Energieausweis
121,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment mit Zukunft!
Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Studenten-Campusgebäudes aus dem Jahr 2015 und bietet ca. 25 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse Studierender abgestimmt – funktional, hell und komfortabel.
Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich vereint modernes Wohnen auf kompaktem Raum. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre, während hochwertige Materialien und eine clevere Planung den Wohnkomfort unterstreichen.
Das vollständig möblierte Apartment ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine Terrasse sowie ein separater Abstellraum ergänzen das Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– vermietet
– Rollläden
– Voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Spülmaschine, Edelstahlspüle, zwei Kochfeldern, Umluft-Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Beleuchtung und Mülltrennsystem
– Hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche, Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegel, Ablage, WC, Handtuchheizkörper und Lüfter
– Möblierung: Bett (1,20 × 2,00 m), Schreibtisch, Essbereich mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal, Sideboard, Garderobe
– Türsprechanlage und Medienanschluss
– Personenaufzug, Hausmeisterservice, Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Abstellräume
– Zentrale Schließanlage, Gaszentralheizung, Dreifachverglasung, Glasfaseranschluss
Lage
Der Paracelsuspark in Hamm gehört zu den spannendsten Entwicklungsgebieten der Stadt. Auf dem Gelände der ehemaligen Paracelsus-Kaserne ist ein modernes, zukunftsorientiertes Quartier entstanden, das Wohnen, Wissenschaft und Innovation miteinander verbindet.
Die Hochschule Hamm-Lippstadt liegt direkt gegenüber – ideal für Studierende. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige, sichere Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur
Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten, Fitnessstudios und Grünflächen. Die Innenstadt von Hamm befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Bahnlinien führen direkt ins Stadtzentrum, der Hauptbahnhof Hamm ist nur wenige Minuten entfernt. Über die B63, B61 sowie die A2 und A445 bestehen hervorragende Verbindungen ins gesamte Ruhrgebiet.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH NordWest
Vertretungsberechtigter: Martin Englert, Volker Goldbeck
Strasse: Himmelreichallee 40
PLZ/Ort: D-48149 Münster
Telefon: 0251/973233997
E-Mail: info@lbsi-nw.de
Homepage: https://www.lbs-immobilien-profis.de/
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Handelsregisternummer: HR B 525
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster
Klemensstr. 10
48143 Münster
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811398047
Link zu Impressum: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/impressum/
Weiteres: Beschwerdemanagement
Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
