Hamm – City ! Mitten im Leben ! Geräumige Erdgeschosswohnung für die Familie !
Wohnung | 59065 Hamm
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Objektbeschreibung
In der Widumstraße befindet sich diese geräumige, renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 1937 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Wohnung den idealen Lebensraum für die große Familie oder Paare mit viel Platzbedarf, mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 31 m² große Wohn-/Esszimmer, beide Räume sind über eine zweiflügelige Schiebetür verbunden. Gegenüberliegend finden Sie zwei, zum Hof/Garten ausgerichtete, großzügig geschnittene Räume, die als Schlafräume/Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist funktional gestaltet. Die hier integrierte Gas-Kombitherme mit Warmwasseraufbereitung sorgt für effiziente Wärme in der ganzen Wohnung. Die Küche bietet genügend Platz und Arbeitsfläche. Abgehend von der Küche befindet sich ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, hier findet die Waschmaschine ihren Platz. Gegenüberliegend komplettiert ein weiteres geräumiges Zimmer das Raumangebot dieser Wohnung.
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören drei Kellerräume und eine außergewöhnlich großzügige Garage oder Werkstatt oder Lagerfläche. Hier bieten sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bedingt durch die Länge von ca. 13 Meter, Breite ca. 3,20 m und einer lichten Höhe von ca. 3,50 Metern.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen den Anfängen der 90er Jahre. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.zt ca. 355,– Euro für die Wohnung und 75,– Euro für die Garage.
Bei Interesse an dieser seltenen Gelegenheit in absoluter Citylage von Hamm freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen, eine Besichtigung sowie bei Fragen zur Finanzierung gerne zur Verfügung.
Lage
In der kreisfreien Stadt Hamm biete ich Ihnen auf der Widumstraße diese 5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines ca. 1937 erbauten 7-Familienhauses.
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf sind im Umkreis von 100 Metern vorhanden. Die Wohnung liegt im Karree Marktplatz mit der Pauluskirche, Oststraße, dem letzten und östlichen Teil der Fußgängerzone, Antonistraße und Widumstraße.
Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A2 sind nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen bietet.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Impressum
Anbieterkennzeichnung
Josef Holtrup Immobilien e.K.
Inhaber: Sven Markert
Stockumer Straße 30
59368 Werne
02389 92 62 080
info@holtrup-immobilien.de
HRA 19589 AG Dortmund
USt.-ID: DE329996215
Berufsaufsichtsbehörde : Amt für öffentliche Ordnung und Gewerbeüberwachung Unna,
Zulassung nach § 34c GewO
Berufskammer : IHK Dortmund; Märkische Str. 120, 44141 Dortmund
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