Hamm – Pelkum ! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Alles in der Nähe !
Wohnung | 59077 Hamm
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206,9 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² den idealen Lebensraum für ein Paar, die kleine Familie oder Singles mit viel Platzbedarf.
Zentraler Raum ist das Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon. Genießen Sie hier das Frühstück bei sonnigem Wetter.
Die Küche der Wohnung integriert sich perfekt in den Grundriss und befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Beide Schlafzimmer dieser Wohnung verfügen ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Diele mit Einbauschrank und das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen das Raumangebot.
Ihre Waschmaschine findet Platz im Bad. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2008 sorgt für effiziente Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer im Bad und durch ein Untertischgerät in der Küche.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 303,– € inclusive Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten,
wir melden uns zeitnah zurück.
Auch in Finanzierungsfragen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Ausstattung
Bitte zu beachten: Zur Veranschaulichung der räumlichen Gestaltung wurden KI-basierte Visualisierungen der Räume erstellt.
Lage
In der kreisfreien Stadt Hamm, im Ortsteil Pelkum, biete ich Ihnen eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Loggia. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die City von Hamm und mit dem Pkw zum Autobahnanschluss A 2 in Bönen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schreibwaren mit Postbankfiliale sowie ein Frisör sind fußläufig erreichbar. Radeln oder Joggen Sie gerne? Die Lage der Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Impressum
Anbieterkennzeichnung
Josef Holtrup Immobilien e.K.
Inhaber: Sven Markert
Stockumer Straße 30
59368 Werne
02389 92 62 080
info@holtrup-immobilien.de
HRA 19589 AG Dortmund
USt.-ID: DE329996215
Berufsaufsichtsbehörde : Amt für öffentliche Ordnung und Gewerbeüberwachung Unna,
Zulassung nach § 34c GewO
Berufskammer : IHK Dortmund; Märkische Str. 120, 44141 Dortmund
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